Sobre este tema mucho se ha escrito ya, pero lo traigo hoy por la noticia que ha saltado a los  medios en la que se indica que una de las empresas de AMANCIO ORTEGA ha comprado la torre PICASSO por cuatrocientos millones de euros.

La noticia para mi tiene dos cosas que podemos destacar, por un lado, la confianza de AMANCIO ORTEGA en, por lo menos, una parte del mercado inmobiliario Español. Esta no es la única adquisición que ha hecho recientemente en España.

Por otro lado el valor de la operación cuatrocientos millones por una propiedad tasada en dos mil siete por mas de ochocientos millones, lo que es lo mismo un cincuenta por ciento de descuento con respecto a lo que llamemos “su valor” por lo menos hace unos años.

Muchas son las veces que nos preguntan a los agentes inmobiliarios sobre si realmente ha bajado el precio de los inmuebles o no en nuestra zona y muchos, incluso estadísticas oficiales, los que piensan que el precio ha bajado muy poco.

Los agentes inmobiliarios, cada uno en su zona y en el tipo de inmuebles que baraja sabe realmente cuanto han bajado las propiedades. Nosotros en Guiniguada sabemos en cada una de las zonas de nuestra isla en la que solemos trabajar cual es el precio en que realmente podemos empezar la comercialización de la venta, sabemos tambien que este precio que pedimos de salida no siempre va a ser el definitivo y sabemos perfectamente que el precio de venta más ahora que antes, no tienen nada que ver con el “valor de un inmueble”.

Esta operación por sus dimensiones nos asombra, pero en el mercado local es muy fácil encontrar viviendas que antes se vendían por ciento cuarenta mil euros en precios inferiores a los cien mil, por ejemplo o encontrar viviendas habitables cercanas a centros urbanos por sesenta y cinco mil euros o menos.

Sin duda ahora es un gran momento para invertir pero con cabeza. Hoy en día hay tanta oferta que nos abruma y debemos saber distinguir una oferta cuando se nos presente. No podemos invertir en un inmueble a ciegas sin sopesar otras opciones pero tampoco lo podemos convertir en una carrera por comprar más barato que el vecino. El consejo déjese asesorar a la hora de invertir por un broker o agente inmobiliario que este de su parte.  Que este especialista le asesore sinceramente, con conocimientos y buscando siempre su beneficio y satisfacer sus necesidades.